23 六月

CMHC:按照目前的建设速度,到2030年加拿大将短缺350万套房屋

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根据一份最新报告显示,按照目前的建设速度,加拿大到2030年将面临350万套住房的缺口,远远低于住房负担能力的标准。

加拿大房贷和住房公司(CMHC)周四发布了关于加拿大住房存量挑战的最新分析。

CMHC预计,加拿大将在2021年至2030年间再增加210万套住房,使全国共有1900万套住房。这个数字远远不足以让所有加拿大人都能负担得起住房。

图源:globalnews

CMHC预计到那时加拿大将需要超过2200万个单位来为不断增长的人口提供负担得起的住房。

报告指出,加拿大的住房供应方式需要重新考虑。多年来,越来越多的证据表明,加拿大许多地区的住房供应系统已经崩溃。

CMHC指出,供应只是影响住房可负担性的一个因素,加快建设步伐本身并不能解决问题。报告中未考虑的其他因素包括影响需求的政府政策和大流行后在家工作的趋势。

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报告发现,三分之二的住房缺口将出现在安省和卑诗省。魁北克省也被点名在未来十年需要增加供应。

CMHC还指出,加快建设并不是增加供应的唯一途径。随着加拿大老年人家庭比例的增加,采用多代同堂的住宅模式也将缓解需求压力。