春天来了？TD银行预测今年多伦多房屋价格仍然会上涨7.8%！！！

楼市走向历来牵动着人心，有房一族希望涨点再涨点，无房一族眼巴巴等着楼市回落。

由于房地产市场继续受到COVID-19的影响，大多伦多地区（GTA）的价格和销售均下降，但是，过去一周多伦多房屋销售终于开始出现改善。

TD Bank的新数据显示，鉴于当前经济和房地产市场的现状，多伦多的房价在2020年剩余时间内可能会上涨近8％。

而安省显示的数据活动从年初开始一直在逐渐增加，直到3月16日左右，当时实施了COVID-19紧急命令并抑制了房屋展示活动，然后在3月30日跌至每周最低平均水平年率为-65.7％。但是，随着我们进入新月的步伐放缓，数据开始缓慢回升，直到4月27日为止的显著增加，达到每周平均-42.2％，比最低点增加了近25％。

尽管目前房屋展示活动的变化不大，但买卖双方仍对进行交易感兴趣。而且，目前一些数据显示线上看房的数量不断增加。

其实，住房需求下降的主观因素很多，社会隔离导致人们呆在家里是“罪魁祸首”，股市崩盘和人口增长停滞增加了额外的压力。

TD银行的经济学家预计，加拿大的房屋销售将在2020年剩余时间内保持低于COVID-19之前的水平，预计交易量将在4月份暴跌，然后在几个月内逐步恢复。重新开放时，社会隔离措施得以缓解，工人重返工作岗位。

更重要的是，TD Bank表示，加拿大的房价将在2020年第二季度出现大幅下跌，此后，全国平均房价应在“今年余下时间，保持积极和温和的成长”。

预计到2020年，全国房价平均涨幅将达到6.1％，而去年同期则为2.3％。预计在安大略省的房价将在2020年上涨8.3％，而多伦多可能会上涨7.8％，于此相比，2019年为4.1％。

到了2021年，TD银行预计市场将变得活跃，因为住房市场受益于被抑制的需求和低利率，这可能导致加拿大的销售额增长50％（以卑诗省的强劲增长为衡量标准）。

但是TD Bank提醒，其预测也会受到“不确定性”因素的影响而有所改变。

最后请相信，疫情即将会过去，美好的春天即将到来，而加拿大政府正在竭尽全力把城市变得更好。