29 五月

大多伦多32个城市地税排名:万锦最低!这里贵疯了

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如果你计划在大多伦多地区购买房产(并且还没有完全确定选择哪个城市),考虑房产税(Property Tax,通常也叫地税)等因素可能有助于决定哪个城市最符合你的预算。

房产税由各个市政府制定,用于支付交通、基础设施和维护等服务的成本。因此,不同城市的房产税可能存在显著差异。

这笔年度税款通常按房屋价值的百分比计算,而新的购房者往往容易忽视房产税每年的增幅。

图源:blogTO

《Zoocasa》的一份新报告根据GTA地区32个城市的市政税率和平均房屋价格,计算出了平均缴纳的房产税金额。平均房屋价格的数据来源于多伦多地产局(TRREB),而房产税率的数据则来自各市政府的网站。

图源:Zoocasa

报告发现,总体而言,平均房屋价格较高的城市具有较低的房产税率,而平均房屋价格较低的城市的房产税率较高。在所有分析的城市中,万锦市拥有最低的房产税率,大约为0.65%。这意味着,平均价格为1,418,021加元的房屋需支付的房产税为9,416加元。

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报告发现,多伦多东部、西部和中部的房产税率均约为0.66%,这意味着,这些地区的房主需要为一套平均价格的房屋支付6,800到8,000加元的房产税。报告显示,Oakville、Richmond Hill和Stouffville的房产税率都在0.6%至0.8%之间,尽管这些地区的平均房屋价格超过了140万加元。

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在所有分析的城市中,Orangeville的房主面临着最高的房产税率,为1.35%,一套平均价格为849,770加元的房屋就要支付高达11,498加元的税款。Oshawa的房产税率排名第二高,为1.32%,平均价格为833,714加元的房屋需支付11,052加元的税款。

来源链接:
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/05/these-are-best-and-worst-gta-cities-property-taxes/