16 九月

万锦34岁女白领找房找了一年,最后花$85万买到这套房…

阅读量:45  

据Toronto Life采访报道,自2021年春季以来,34岁的银行电子交易副总监Kayla Carson一直在大多伦多地区寻找房屋。在提高预算后,她看房50多次,并参与了至少15次抢offer。最终,在2022年4月,房市开始降温的时候,她在Ajax买到了自己梦想中的三居室独立屋。

图源:Toronto Life

Kayla Carson来自万锦,大学毕业后,在多伦多住了几年。她在2015年搬去英国伦敦工作,然后于2019年8月回到多伦多。她先是以每月$2000加元的价格租了一套一居室的condo,接着又搬去朋友家的房子,租金仍要$1500。考虑到自己又收养了一只救援犬,她便开始着手买房了。

Carson说:“我想生活在城市里,但是我需要存出一笔首付,因为我在国外生活时花了很多积蓄。”之后,她认为在郊区找一个安静的地方,会是比较理想的。“当我年轻的时候,住在大城市是美好的,但我已经准备好去一个不那么拥挤的地方了。”

2021年春天,Carson开始寻找房源。她在疫情期间攒出了不少积蓄,而且父母还愿意帮助一些首付。但即使这样,她的买房预算仍然定在$60万,并且希望是一个至少有2间卧室和1个后院。此外,她还希望房子的状态是良好的,可以直接搬进来住。位置必须是一个安全的社区,靠近小径、湖边或良好的户外步行区,并且处于Go Transit线上,以方便每周一两次去市中心上班。

最后,Carson划定的区域为,北至万锦和新市,东至Pickering和Ajax,西至密西沙加。

确定好房源区域后,Carson便开始了看房之旅,每周都会至少看一套房子。虽然她能找到标价$60万加元左右的房子,但是成交价往往会超出$80万。

现实令她有些心灰意冷。她曾在Ajax看中一套三居室的联排镇屋,标价$69.9万加元,但是成交价高达$93万加元。

图源:Toronto Life

到2021年年底,她已经看了大约40个房源,并大约下了10次offer。竞争最激烈的一次,她距离最高价只差$2000加元。幸运的是,Carson在年底获得了升职,因此可以将预算扩大到$72万加元。此外,她还将搜索范围扩大到了汉密尔顿市中心。

但在当时,汉密尔顿的房市也非常火爆。一个房子收到20多个offer,已经不算稀奇。她的父母也将最初支持的$5万加元,增加到约$10万加元。这对他们来说是一种投资,如果她以后卖房,也还是要把相应的利润还给他们。

到了2022年3月中旬左右,Carson开始注意到房市的变化。房产会以挂牌价,甚至低于挂牌价成交,而不是高于要价。她觉得希望来了。在4月初,Carson在Ajax市中心看到了一套三居室的房子,挂牌价$69.7万加元。房子建于1940年代,有两层楼,外部是乙烯基壁板,后院很大。房子内部结构良好,该有的都有,维护得很好,可以随时入住。

Carson的新房子 图源:Toronto Life

在下offer时,Carson先下了$80万加元,但是直接被卖家拒绝。她的地产经纪认为她应该要下$87万加元。但是她和她的父母讨论后认为,最多只愿意出$85万加元。她坚持下了这个offer,但卖家用$88万加元,驳回了这个价格。

但是,Carson坚持了自己的预算。最终,对方居然同意了,交接日期定在7月中旬。

现在,Carson已经住进了新家,她计划扩大后院的deck,重新装修橱柜,升级浴室等等。她喜欢这个社区,有家庭、老年人和年轻专业人士,邻居很友善。

她很感激房市在3月中旬放缓。找房子找了一年肯定是很累的,但是她坚信,这一切都是值得的。