9 三月

多伦多年轻人买房攻略:绝不后悔看这里!

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对年轻人来说,

买房是一件似乎必须考虑的事情。

“有房才有家”的思想影响到了一代又一代人,房子成了“家”的外化,所以,“房子”成了刚性需求。大多数的年轻人的收入处于起步水平,资金有限,想要买房只能求助于父母。

根据数据统计显示,现在年轻人购房年龄阶段是出生于1987—1995年之间的年轻人,这些年轻人工作时间不长,而且还面临着结婚、成家,住房消费就成了他们最大的、也是压力最重的支出,因此大多数年轻人买房或多或少都要靠父母补贴。 

年轻人买房时,

或多或少会有这样的困扰:

“买房需要依靠父母,可是和父母想法不同怎么办?”

“市中心的买不起,远郊盘又偏,怎么选?”

“预算不够,还是买小户型吧,但是婚后又不够住……”

“砸锅卖铁买了房,余生只有房贷,人间不值得……”

在哪买,买什么,怎么买……到底应该怎么选?

1.

>>>“市区”PK“郊区”<<<

“市区”最大的优势在于,多元和便捷。多元到你不走寻常路也不会引人侧目,便捷到你看演唱会音乐剧就和看电影一样方便。

但,它的限制也很决绝,市区寸土寸金,鱼龙混杂;交通说堵就堵,居住环境性价比不高。

“郊区”刚好互补,没有高房价,岁月静好,还有父母兼顾温饱。

2.

>>>“大远”PK“小近”<<<

每个城市,离CBD越近,房子肯定越保值越能增值,当然,越近也会越贵。

但,不是每个人都买得起最核心地段的。

此外,有一些专家会鼓励年轻人买房要买在市区附近,从原则上,市中心的房子是占据了重要的位置和资源,离地铁近、靠购物中心,通勤成本低等等。

但是,年轻人不适用!

年轻人本来预算就有限,钱更应该花在刀刃上。

首先,成熟区域的房价高,已经透支了大部分的房价预期,增值空间小。

如果是老破小就更惨,且不说年轻人是否愿意接受这样的逼仄空间作为新居,即使住上了,随着居住升级的需求,也免不了日常嫌弃。

选房即选筹,要目光长远,第一套房通常是我们未来换房的跳板,选好了增值潜力股,在未来二次改善时,才能有更充足的资金和更大的选择面。

那么年轻人怎么才能挑到最合适的呢?

着重考量便利性

在选购区域时,考虑更多的应是交通、生活便利性,如在公交线路多的地点买房,便于上下班方便,周末出行方便等。

随着小区周边经济文化、道路交通的不断发展,房子自然也会逐渐升值。如何挑选地段,要根据周边在建及规划的项目而定。选择最好的

要考虑孩子教育因素

如果买的房子是期房,一年多两年时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝的事了。因此,刚需一定要在幼儿园、小学附近买房,或小区内规划有配套的幼儿园、小学、中学等。

生活环境及物业管理非常重要

年轻人选房讲求的还是居住的舒适度,除了户型的考量外,购房者买房时要充分考虑到家里老人小孩平时是否有舒适的户外活动空间。此外,新居周边应该要有齐全的生活配套,买菜做饭,休闲娱乐等必备设施也不可少。

小区的物业管理也非常重要,对于购房者来说这是一个长期的问题。如果遇到服务质量很差的物业,不顺心的生活才刚刚开始。在此提醒购房者在买房时应多了解该家物业的口碑,在购房前确保物业的服务品质。

安居乐活 隽永传世

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宜室宜家

年少的目光短浅

使得未来工作与家庭,压力与释放等

众多问题无法平衡

一个好的居所,远离市区的嘈杂

没有人群的拥挤

没有世事的纷扰

让心灵得到最大程度的释放

我们的父母,未来成为父母的我们

惟愿子女住的安心

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是您最长远的选择

01

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